初めてお尋ねします。よろしくお願いします。
１．父が所有していた不動産（借地上に建てた家）の子（私と妹）への相続の問題です。（母はすでに他界）　
　父は地主より借地権契約を結び、その借地上に家を建て登記していましたが、７年前地主より土地を買ってくれないかとの要請があり、妹にこの話をし、私がこの土地を底地価格（土地価格の４０％）で購入・登記した。この時、父とは新たに借地権契約は親子の間なので結んでいません。
　この様な状態でこの不動産の兄弟での相続の話なのですが、父がかって所有していたこの土地の地上権の扱いについて、下記２通り考えられますが、どちらが適切かご指導ください。
　�@７年前に私が土地を購入した時点で、父の持っていた地上権　　（土地価格の６０％相当）は消滅し、相続対象不動産は、家屋の　　みである。
　�A地上権は、土地評価額の６０％と多くを占めており、私が土地　購入後も父の地上権は存続し、地上権と家屋を相続対象とし、兄　弟折半とする。（底地権４０％はもともと私）

　法的に土地を購入時点で今までの父の所有権が存在しないのな　ら、�@が適切だと、
また、元々父が所有していた財産を、地上権も含め兄弟平等に相続する考えからは、�Aが適切かと思うのですが、よろしく御回答のほどお願い致します。

２．また�Aの地上権も折半するケースの場合、購入時から７年間、　父が私に払うはずだった借地料、及び毎年の固定資産税は、私が肩代わりしていた形なので、相続財産から差し引いた後、折半することでよろしいでしょうか。
　

借地権は解除されていないので、存続すると考えたほうが

よいかと思います。

地代等は、被相続人の債務ということで処理されたらどうでしょう。