すみません、財産分与？？といえるのかよくわからないのですが、

夫名義の住宅ローンを２３００万円、住んでいた妻が負担しました。
別居した夫は、２００万だけを負担しました。
合計で２５００万円のローンを支払いましたが、
まだ支払いが３０００万ほど残っています。

もしも、３５００万で売ったとしたら、
２５００：２００の割合で、５００万を分けるのですか？？

もしも、売らないのならば、
夫は、妻にいくら返却するのが妥当でしょうか？？
２５００万、妻に返してもらえるでしょうか？？

夫の年収は２０００万を超えています。
２００万しかローンを払っていない夫が、自宅を手にするのは
どうにも了解できないのですが・・・。

よく事情がわかりませんし、事情が複雑のようですので、
弁護士に直接相談してください。