頭金を私の実家に援助してもらい夫婦共有名義で10年前にマンションを購入しました。
夫の不貞で今回離婚の話が出ています。
マンションを処分した場合は両親の援助したお金は両親に返却することが出来るのでしょうか。
孫の為、娘の為に援助したのだから夫の取り分にはしたくないと言っています。

マンションの現在価格と残ローンを比べ、オーバーローンに
なっている場合は、借金が残るので、事実上難しいでしょう。
オーバーローンになっていない場合は、それぞれが、独自で
出した金額の割合で、（夫婦共同生活での出費は平等と考え）
マンション売買の残余金を分けたらどうでしょうか。
マンションが３０００万円で売れ、２０００万円の残ローンが
あると残額は１０００万円、あなたの婚姻前と両親の贈与分が
１０００万円、相手が５００万円であれば、２対１で分ければ
どうでしょう。
また、夫が不貞の場合は、残額の１０００万円を支払わねば
離婚しないと交渉し、残額をもらい、親に返済する解決も
あります。
親からお金を借りたという認識なら、残額からまず、親の
借金を返すという解決もあるかと思います。

丁寧なお答えありがとうございます。
それともう一点教えて欲しいのですが財産分与についてです。
今は別居して数ヶ月ですが、私としては子供達のことと自分の自立を考えて、離婚は数年先にと思っています。
その場合の財産分与は別居時の財産にさかのぼって清算するのでしょうか?
別居中に築いた財産はお互いのものとどこかで聞いたような気がします。

別居時が基準となり、財産分与をすることになります、