はじめまして。
土地相続について質問させて下さい。

11年前に父が他界し、相続人は母、姉、私です。
家、畑が父名義のままなので母の名義にしたいのですが、姉が絶縁状態なので実印を押してくれるか分かりません。
しかも、住所も分からず、勤務先は今も勤めているかどうか不明です。
母が高齢なので畑を売却したくて、購入希望の方もいらっしゃるのですが、他界した父の名義では売却できないですよね？
どのようにしたら土地の名義変更をして畑を売却することが出来ますか？
どうぞご回答をよろしくお願い致します。

もし、住所も勤務先も不明なら、不在者の財産管理人の

選任をすれば、その不在者管理人と遺産分割協議書が

作成できます。

居場所がわかれば、遺産分割の調停の後、審判に

すれば解決します。

まず、弁護士に相談してみてください。