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| タイトル | ： 家賃の３倍払えと強気です・・。 |
| 投稿日 | ： 2008/10/06(Mon) 13:42 |
| 投稿者 | ： 借主 |
ありがとうございます。。
証拠は、大丈夫と思うのですが・・。
既に、鍵を替えられた後の会話なので、電話を録音しました。
私：だけどそれにしても、○月に、鍵を替えたのって、一体、
誰の判断でそうしたんですか？？貴方だけの判断ですか？
管：いや、そんなわけないでしょ、もちろん家主と私の判断です
私：でも、どっちから、言い出したとか・・あるじゃないですか
管：どちらから・・というのは・・どっちからも、でしたね。
私だけの判断ではなく両方の意思でそうしたんです。
私：う〜〜ん、、でも○さん（管理会社）は上司なのに、
どうして、私に回答できないって言ったんですか？
管：○は、上司ではなく部下です。
だから知らなかったんで答えられなかったというだけです。
私：じゃあ、あの手紙（自力救済する宣言）は家主からではなく
貴方が作成したんですか？
管：そうです
私：でも、２回目（自力救済した通知）のは、
（差出人が）家主の名前でしたが、貴方のほうでも、
（家主が私に投函したことは）ご存知だったんですか？
管：ええ、知ってます
私：文面も？
管：ええ
・・・・・・・という会話です。
で、鍵を元に戻した・・とは、この後、一言も通知はないです。
その借部屋は遠方で、片道、飛行機でも９０分で、何万円もかかるので、容易に確認にいけないのです・・。
なので、私が容易に確認できないので、家主も自由に、鍵を替えたり、また元に戻したり、とできるのです。
家主は、家賃の３倍の損害金を支払え、と、言っています・・。
確かに、契約書には、損害金は家賃の３倍で
家賃を１ヶ月でも滞納したら、無催告解除できて撤去もできる
と、、、書いてあるので、家主は、とても強気なのです・・。