タイトル | : 家賃の3倍払えと強気です・・。 |
投稿日 | : 2008/10/06(Mon) 13:42 |
投稿者 | : 借主 |
ありがとうございます。。
証拠は、大丈夫と思うのですが・・。
既に、鍵を替えられた後の会話なので、電話を録音しました。
私:だけどそれにしても、○月に、鍵を替えたのって、一体、
誰の判断でそうしたんですか??貴方だけの判断ですか?
管:いや、そんなわけないでしょ、もちろん家主と私の判断です
私:でも、どっちから、言い出したとか・・あるじゃないですか
管:どちらから・・というのは・・どっちからも、でしたね。
私だけの判断ではなく両方の意思でそうしたんです。
私:う〜〜ん、、でも○さん(管理会社)は上司なのに、
どうして、私に回答できないって言ったんですか?
管:○は、上司ではなく部下です。
だから知らなかったんで答えられなかったというだけです。
私:じゃあ、あの手紙(自力救済する宣言)は家主からではなく
貴方が作成したんですか?
管:そうです
私:でも、2回目(自力救済した通知)のは、
(差出人が)家主の名前でしたが、貴方のほうでも、
(家主が私に投函したことは)ご存知だったんですか?
管:ええ、知ってます
私:文面も?
管:ええ
・・・・・・・という会話です。
で、鍵を元に戻した・・とは、この後、一言も通知はないです。
その借部屋は遠方で、片道、飛行機でも90分で、何万円もかかるので、容易に確認にいけないのです・・。
なので、私が容易に確認できないので、家主も自由に、鍵を替えたり、また元に戻したり、とできるのです。
家主は、家賃の3倍の損害金を支払え、と、言っています・・。
確かに、契約書には、損害金は家賃の3倍で
家賃を1ヶ月でも滞納したら、無催告解除できて撤去もできる
と、、、書いてあるので、家主は、とても強気なのです・・。