山本安志法律事務所 −<債務整理・その他>掲示板相談−
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タイトル 手続前の不動産しゅとく
投稿日: 2008/04/16(Wed) 19:30
投稿者たぬき

父が個人再生の手続を近々行うのですが、私は、父の土地の上に、私所有の建物を建てて、生活しています。
 父の土地には、父の商売の根抵当権(2000万円)が設定されています。

 父の土地は、固定資産税の評価額は、500万円程度ですが、個人再生の手続をする前に、父から、土地を購入してくれないかという話がきています。
 担保権者の銀行の担当者は、1200万円を父に支払えば、根抵当権を抹消してくれるとのことでした(1200万円は銀行に全額回収されます)。

 固定資産税の評価額からすれば、めちゃくたゃ高いですが、銀行からは、競売になれば、土地を貴方が取得できるわけではないと言われています。また、1200万円がなければ、その銀行が私にその土地を担保にかしてくれるといっています。

 父との売買に応じて問題がないでしょうか?


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