一軒家を貸しています。以前、家賃の滞納が何回もあり、契約が切れても、出て行ってくれませんでした。二年前、公正証書で契約をむすびました。以後、息子と同居してから家賃滞納はありませんが、大きい犬を三匹も飼い、夜飛び出して、近所に迷惑をかけ困ってます。言っても、開き直り、困ってます。契約が又切れるのですが、今度の契約で、打ち切りたいのですが、公正証書でも、二年後に明け渡しをしてもらうにはどうしたらよいですか、今まで家賃の滞納、六ヶ月滞納が何回もあり、その時も契約が切れても出ていってくれませんでした。どのような契約をしたらよいですか、おねがいいたします。

現在滞納がない場合は、解除は難しいと思います。
犬の飼い方に問題がある場合は、そのことで、解除できるか
弁護士に事情を説明して、相談してみて下さい。